福州四大银行均执行房贷新规 二套房贷首付５成

    福州新闻网讯　继在榕工行、光大率先执行房贷新规后，眼下在榕农行、中行、建行、兴业等银行也开始陆续执行房贷新规。
　　
    19日，记者以客户身份咨询了在榕多家银行网点。农行、中行、兴业银行等银行网点工作人员均表示已开始执行新政策，其中二套房贷首付5成，贷款利率为基准利率的1.1倍。建行相关人士也表示，该行也已开始执行新规。至此，在榕四大国有银行均已开始执行房贷新政。此外，交行等部分银行仍暂未接到通知。一家股份制银行网点人员表示，眼下仍按旧政策执行，但估计通知很快就会下发了。
　　
    19日，一位业内人士表示，此次房贷新规并未明确三套房贷的贷款成数和利率，只表示要“大幅度提高”；同时首套房贷也只明确首付比例，未明确利率优惠。虽然眼下在榕银行陆续开始执行房贷新规，但这些细则仍有待于总行进一步细化明确。
　　
    另据了解，二套房贷是指对已利用贷款（包括商业贷款或者公积金贷款）购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的按揭贷款。同时以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。此外，即使第一套房的贷款已结清，购买第二套房子的利率也要按基准利率1.1倍执行。