2009榕楼市之大事记 让人感慨的2009

　　

2009年市场销售火爆
 

　　1.福州楼市走进地铁时代
　　
　　事件：1月，福州地铁列入十一五规划。根据《福建省“十一五”海峡西岸综合交通体系建设专项规划》的初步规划，福州市区有5条地铁线通行。6月20日，福州市地铁公司正式揭牌，福州地铁正式转入开工建设阶段。12月27日，地铁1号线动工仪式在则徐广场举行，拟2014年试通车。【点击阅读：计划2016年通车 福州地铁2号线拟2012年开建】
　　
　　点评：路，改变了生活，更是带旺了楼市。2009年，福州路网最大的新闻，就是地铁来了，福州楼市因此走进了地铁时代。地铁概念对地产业界的冲击是明显的。百姓们翘首以待，看家门口离地铁有多远，算地铁带给房子的升值潜力；开发商们更是做足了地铁文章，不少楼盘马上在媒体上打出“地铁线将从这里经过”、“地铁边上的房子”，并在未来的地铁呼啸声中收获了旺销。
　　
　　2.榕春节楼市显“牛市”
　　
　　事件：2009年的春节，榕城楼市一扫节前的“疲软”，迎来了一个“小阳春”，初现“牛市”，让开发商们措手不及，迎来了近几年最忙最“慌乱”但业绩最好的季节。
　　
　　1月20日至2月10日，福州市五行政区销售1201套商品房，交易均价6700元/平方米。
　　
　　金山区域在销售业绩上一枝独秀，有些项目甚至突破了亿元大关。
　　【点击阅读：金山版块稳坐冠军 上周成交两TOP20】
　　
　　点评：究其原因有多重，返乡客购房带动人气引爆了楼市，全球金融危机、楼市调整，房价下跌，再加上国家新政的影响显现，都让楼市刚性需求者有了买房的资本。最为关键的是，这第一波的浪潮之后，地产行情“一发不可收拾”，楼市疯狂，房价节节攀升。
　　
　　3.海西国策地产腾飞
　　
　　事件：5月4日，福建，进入了一个全新的时代。当日下午，国务院常务会议讨论并原则通过《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》。至此，海西比肩长三角、珠三角、环渤海等经济区，跻身国家经济发展的最前沿，而地产无疑将成为海西国策最先受益的行业。【点击阅读：两岸将携手平潭岛开发 福建拟设海关特殊监管区】
　　
　　点评：海西国策的确定，为地产注入了全新的生机。升级之后的海西，平台大了，腹地深了，政策活了，底子厚了，蛋糕大了，地产迎来下一个黄金期。随后的发展亦证实了这一点，大福州经济圈的全方位扩容、两岸“三通”大背景下多行业的互助合作，迅速引爆了交通、土地供应、信贷、资本等方面的多重利好，在“海西建设”的惠泽之下，榕城地产正以昂扬之姿，走在区域产业发展的最前列。