榕第21届住交会闭幕 7成到会市民有意半年内购房

    19-22日，为期4天的福州市第21届住交会暨2009福州秋季家装建材家具联展在福州国际会展中心圆满闭幕。住交会期间，实现了2009海西地产家居产品的大集结。调查显示，近七成到会市民有意在半年内购房，自住需求仍是市场主流。
　　
    本届住交会凸显三大亮点
　　
    一是众多品牌地产商向市民推出了40多个高品质项目，包括一批新项目，品牌意识也进一步增强；二是配套活动精彩纷呈，拓宽了展会服务，深化了展会内涵；三是家居产品和二手房、汽车等相关产业产品名牌荟萃，实惠多多，使市民一次逛展就可以完成自己由置业到装修再到入住的全过程。4天里，展会现场人气与前一阵楼市相比，明显上升，体现了楼市刚性需求的释放。
　　
    参展商使出浑身解数吸引消费者
　　
    展会上，对本土和异地购房者需求早有准备的参展商，纷纷使出浑身解数吸引消费者。融侨地产、心家泊地产、世欧地产、三盛地产、三木地产、深深地产、华辰地产、福晟地产、滨海地产等众多福州品牌地产企业推出的项目，包括福州新区楼盘，以及惠安楼盘、泰宁旅游地产、厦门以及境外澳大利亚的地产项目争奇斗艳，充分展示了近期地产开发的最新成果，给展会带来了全新的气息。
　　由于参观者多数是刚性需求的自住消费群体，各企业在做好形象营销的同时，更注重产品和服务本身，着重从性价比角度来吸引购房者。他们在展位设计和服务上各出奇招，用高科技手段向市民演绎楼盘的高品质和未来生活走向。节能建材的普遍使用、户型和景观设计的日益人性化，商品房性价比的提升、新产品的亮相等，都成为开发商的卖点；各大楼盘的促销也引发了人气效应。
　　此外，二手房展区也聚集了大量人流，21世纪不动产、阳光家园等实力中介的加盟，满足了市民对二手房的热烈关注和需求，中介商纷纷表示福州二手房销售已经回暖，成交量明显增加。　

    地铁沿线楼盘最受青睐
　　
    参观展会的市民中有不少人表示，楼市经过长时间的调整，已基本回归理性，可以考虑出手，住交会使他们尽览了榕城地产全貌，看到了福州人居取得的最新进展，有了更多的选择空间。
　　展会期间，温州人还专门举办了“温州投资购房实力分析情况说明会”。开发商代表普遍表示，福州房地产市场潜力很大。住交会是海西第一品牌地产家居展会，福州楼市最大、最高端的品牌展示平台，已成为市民购房的晴雨表和风向标，影响力很大，为楼市注入了活力。通过这个专业平台的服务，他们了解到大量一手客户信息，畅通了购销渠道，取得了预期效果，这种机会一定不会错过。
　　调查显示，到会市民显然有备而来，有69%的到会市民表示有意在半年内购房，这些人中又有70%表示自己目前已有住房；加上整体上超过90%的受访者表示购房的目的是“自住”而非“投资”，可见以住房升级为典型特征的自住需求仍是市场主流。此外，新楼盘、在市区或即将建设的地铁沿线的楼盘最受到会市民的青睐。
　　
     家居产品优惠促销力度大
　　家居产品历来是住交会的重要组成部分，2009福州秋季家装建材家具联展云集了国内外13个大类、数百个品种的品牌产品，在品牌参展力度上全面超越了一般的家居用品展，国广一叶、合诚、TOTO、百乘、便洁宝、欧路莎、好莱客、爵仕顿、金意陶、名门世家家居广场、惠尔、梦娣亚家居、博雅藤居等众多名牌都展开优惠促销，使房地产产业链全面延伸，让消费者用最少的钱买到优质的产品。