福州市个人买卖房税费优惠延至年底

    记者昨天从有关部门获悉，福州市政府办公厅10月27日下发《关于延长我市房地产交易有关优惠政策实行期的通知》，决定延长我市房地产交易优惠政策实行期至12月31日。
    经市政府研究，决定将《关于促进福州市房地产市场健康发展的若干意见》中，有关个人销售或购买普通住房的税费政策暂延长至2009年12月31日。《若干意见》原定“从2008年11月1日实行，试行一年”，也就是原定执行至今年11月1日。《若干意见》中，有关个人销售或购买普通住房的税费政策规定如下：
    第三条规定：“凡个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房（含二手住房）的，契税税率暂统一下调到1％，个人不负担。对个人首次购买套型建筑面积90～144平方米普通住房（含二手住房）的，契税税率为1.5％，个人负担购房款总额0.5％的契税。首次购房由市房地产交易登记中心负责出具证明。”
    第四条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；对个人将购买超过2年的普通住房转让的，暂免征收营业税；对个人转让自用2年以上住房的，暂免征收个人所得税。”
    第六条规定：“采取有效措施，鼓励支持有能力的城市居民购买改善型住房，其原有住房交由政府收购的，可享受购买首套住房的优惠政策。”