国土部：严查集体土地兴建商品房

    为了促进建设用地“充分利用”，国土资源部近期接连下发两道通知，要求地方清理批而未用土地，依法处置闲置用地，坚决叫停管住占用农村集体土地兴建商品住宅并予以严肃查处。
    国土资源部近日发出关于严格建设用地管理、促进批而未用土地利用的通知，要求各地要严肃查处违反土地管理法律法规新建“小产权房”和高尔夫球场项目用地，对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建商品住宅，必须采取强力措施，坚决叫停管住并予以严肃查处。对取得土地后满两年未动工的建设项目用地，应依照闲置土地的处置政策依法处置，促进尽快利用。
    这已经是国土部近期在加强土地批后监管问题上的第二道通知。此前的7月份，国土部就下发了《关于在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等工作的通知》，要求县级以上地方国土部门要对2007年和2008年所有批而未用土地进行清理统计，并逐级上报。
    按照国务院去年发布的《关于促进节约集约用地的通知》，土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。
    国土部明确规定，到2009年9月，对用地供地率仍未明显提高的地区，将暂停对该地区建设用地审批的受理。