榕新“地王”楼面地价8805元

 
土地拍卖现场电子记录牌，将价格定格在11.06亿（来源：福房网）

    关注理由： 

    8805元！6日福州产生新“地王”，融信地产以11.06亿的总价，将原锅炉厂地块收入囊中。每亩地价1526万元，楼面地价每平方米8805元，这个令全场哗然的价格，将福州国土资源局拍卖现场的火爆气氛推向顶点。 

    今年以来，全国各地“地王”频现，会不会带动房价的新一轮上涨，成了人们关心的话题。一些业内人士则觉得，新一轮楼市泡沫正在酝酿，房产专家也提醒，开发商应该理性、冷静地看待后市。 

    现场： 未开拍，已溢价一倍 

    6日下午，福州国土资源局一楼拍卖大厅挤满了人，来自福州、香港、厦门、莆田、泉州等地的29个开发商，为5幅地块齐聚一堂。其中有5家上市公司。 >>>>点击查看：福房网现场实况全程回顾

    截至下午3点55分，各有13家竞买人提交竞买价，争抢宗地2009-25地块(连江路西侧原福州汽车运输公司地块)、宗地2009-26地块(塔头路南侧原福州锅炉厂地块)。 

    主持人宣布，宗地2009-25地块，挂牌最高竞买报价3.88亿，比保留价1.89亿元溢价一倍。而宗地2009-26地块，更有报价8亿元，远远高出保留价的3.74亿元。 

    下午4点10分，拍卖会正式开始。经过56轮叫价，福州骏建房地产公司(中庚子公司)以5.06亿元，取得2009-25地块，以34.01亩计算，每亩地价1487.8万，楼面地价每平方米7439元。 
     
     溢价196%楼面地价创新高 

    原福州锅炉厂地块，宗地2009-26地块以8.03亿元起拍，每次最低加价幅度300万元。刚起拍，5号即叫价“9.03亿”，加价1个亿，全场一阵骚动。 >>>>回顾：新地王！融信集团“夺”地全过程

    经稳步加价，在10.16亿元关口，只剩下福建阳光和福建融信，两家咬得很紧，在第20轮竞价时，现场节奏慢下来。 

    记者注意到，福建阳光的竞拍人不停地打手机请示。“10.53亿”，阳光再次举牌，也是最后一次举牌。而融信则毫不犹豫地举起手中的牌。 

    这时，一匹黑马杀出，3号融侨地产举牌：10.65亿元。现场重新胶着起来。只听“11亿”，在高位一口气加价700万，全场再次震惊，一片哗然。 

    “太疯狂了。”一位竞拍人摇摇头。融侨做了最后的努力：11.03亿，但融信还是固执地举起了牌：11.06亿元，溢价196%，融侨决定不跟。经过38轮争夺，主持人一锤敲下了福州楼面地价新高：8805元/平方米。