热中降温 上周全国住宅用地成交量创13周新低

图为福州6月12日土地拍卖会现场（点击查看拍卖回顾）

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　　从土地推出方面来看，住宅推出宗数下降明显，但推出面积波动不大，与上月基本持平。20个大中城市仅有北京、天津、沈阳等5个城市有住宅用地入市。北京、天津共推出地块13宗，推出面积高达136万平方米。其中，北京推出地块中，10万平方米以上的3宗，大兴区黄村镇地块面积约16万平方米，是北京上周推出的最大地块。
 

　　从土地成交方面来看，土地市场热中降温，住宅用地成交量创下13周以来的最低值。但是杭州土地市场一枝独秀，迎来了2009年首次成交热潮。监测显示，杭州上周2宗住宅用地全部以高溢价成交。
 

　　从土地成交价格来看，二线城市成交价格高于一线城市，住宅用地仍然高溢价成交。杭州平均成交楼面地价为7696元／平方米，苏州平均楼面地价为3214元／平方米，均高于北京的2197元／平方米。