厦门房价两个月涨2000元 福州房价也连涨3个月

　　厦门房价两个月涨了2000元

　　每平方米均价从3月的6452元涨至5月的8519元

　　厦门房价自3月以来，已连续3个月的月环比指数呈上涨走势，且涨幅有扩大趋势。根据市国土房产局16日发布的信息显示，5月份商品住宅全市均价8519元/平方米，较3月份涨了2000多元。

　　连续3个月上涨

　　5月，厦门商品住宅销售3311套，销售面积接近42万平方米，成交总量比4月有所增加。而且，从全市商品住宅均价看，已经连续3个月明显上涨。从3月的6452元/平方米，到4月的7344元/平方米，再到5月的8519元/平方米，上涨幅度进一步拉大。

　　具体来看，5月岛外住宅均价上涨幅度还大于岛内。岛内住宅均价为10694元/平方米，较4月上升7.5%；岛外商品住宅均价为5452元/平方米，较4月上升8.86%。

　　前5个月成交量大增

　　成交量方面，今年1-5月，厦门市商品住宅成交15242套，销量为179.60万平方米，较去年同期上升322.23%。其中，岛内商品住宅的销量比例为46.99%，岛外销量占总量的53.01%，主要在集美区、海沧区和同安区；二手居住用房交易10818套，同比上升了196.70%。5月厦门市一、二手居住用房交易年累计套数比为1.32，表明5月二手房交易量的上升速度仍超过一手房。

　　境外人购房均价最高

　　从购房人群分布来看，厦门本地人购房面积占购房总量的45.71%，外地人占总量的54.29%。在外地的购房人群中，福建省内的占大多数。从购房均价上看，境外人购房均价最高，为8847元/平方米，外省市人群购房均价最低，为6263元/平方米。

　　福州房价也在涨

　　国家统计局福建调查总队统计显示，不仅厦门，福州的房价也连续3个月上涨，泉州的跌幅开始收窄。5月份，福州、厦门、泉州三城市房屋销售价格与去年同期相比跌幅缩小。

《《《《点击查看福州楼市成交情况明细

《《《《一周分析：备案房源43%均价为6千-7千元/平