福州市房协召开第六届第七次会长办公会议

    3月9日下午，福州市房协在省外贸中心酒店10楼第一会议室，召开第六届第七次会长办公会议。林锦聪会长主持会议，副会长林晓彤、李特、苏俊华、林胜、冯伟文，秘书长郭希焜、副秘书长彭国桂以及副会长单位的代表共21人出席会议。会议议题有二项：1、评估最近房地产新政出台实施后对市场的影响情况；2、提出需要市政府及其相关部门出台具体的配套实施细则的意见和建议。
    会议经过认真讨论，认为最近国家和省、市相继出台一系列的促进房地产去库存化的政策，有力地促进房地产市场回暖，加快了去库存化的速度，特别是商品住宅和二手住宅效果最为明显，商业地产方面成效甚微。与会者普遍认为，房地产市场在经过近两年的冷冬后，迎来了春暖花开的艳阳天，开发企业要珍惜这个大好机遇，根据各自企业的实际情况，制订正确的营销策略，把这些政策组合拳发挥到极致，为企业争取最大的效益。大家还认为，开发企业要趁机抓紧企业转型升级，要努力提高产品质量，要改毛坯房为全装修房或精装房等等。
    会上，与会人员也对市政府及相关部门提出一些意见和建议，如认为现有出台的政策，有些比较原则，缺乏可操作性，希望能进一步出台实施细则；商业地产和SOHO是库存化的重灾区，希望能进一步降低首付门槛，SOHO产品能享受商品住宅的同等待遇；要求市政府现场办公，召集土地、建设、规划、教育、公安、房管等部门与开发企业面对面交流沟通，听取开发企业意见，制订切实可行的具体实施意见；政府承诺建设的道路、公交、水、电、气等配套设施要如期建设；同时还对我市税赋高、交地不及时、同城要求成立项目公司等不合理的政策提出意见和建议。
    市房协秘书处拟在会后作进一步调研，以《情况反映》的形式，向市政府及相关部门报送。