福州市房地产业协会举行第五届理事会第四次会长办公会议

    福州市房地产业协会第五届理事会第四次会长办公议，于7月4日下午在于山宾馆第二会议室举行。出席会议的有会长林锦聪，副会长林峻岭、吴剑、秘书长郭希焜、副秘书长彭国桂，以及副会长单位的代表共23人，福州市房管局副局长兰仰金、张海舟应邀出席会议作指导。林锦聪会长主持会议。

    会议议程有三项：1、分析当前福州房地产市场形势，研讨相关对策；2、对福州市政府及相关部门执行宏观调控政策的意见和建议；3、决定福州市第五届理事会第四次全体会议召开的时间和议程及有关事项。

    讨论中，大家普遍认为，在国家和省、市有关政策精神的剌激下，以及一年来市场能量的不断聚集，今年四月份以后，房地产市场出现了回暖的迹象，新建商品房成交量逐月放大，二手房交易也呈现量价齐升的状况，超过业内人士的预期，市场出现了可喜的局面，大家都表现出谨慎的乐观。同时，大家也普遍看到，由于国际国内经济形势仍存在诸多不确定的因素，中央和地方关于如何调控房地产市场，在执行政策上存在认识差异，在利益分配上矛盾和搏弈仍然激烈，房地产市场发展的前景终究不够明朗，大家认为，在风险与机遇并存的关键时期，在行政干预与市场运作同在的环境中，政府是救不了大家，只有企业自己各显神通，共克时艰，企业要根据自身的实际，要准确分析当前形势，要非常冷静地思考，要进行科学的判断，选择符合本企业的生存发展道路。首先要把企业生存问题搞好，只要能撑过去，活下来，以后再图发展，发展的机会多的是。有的认为，房地产调控，是对开发商的一个考验，就是大浪掏沙，可能要来个大洗盘，这也是行业和市场规律的使然，也是必要的，这样就会逼的房地产企业要认真考虑结构调整和企业转型问题，以适应市场发展规律的要求。

    会议还对市政府及相关部门关于贯彻执行宏观调控政策，提出了一些意见和建议。

    会议通过了《福州市房地产业协会第五届理事会第四次全体会议召开时间和议程（草案）》，决定8月3日在景城大酒店召开福州市房协第五届理事会第四次全体会议。会议还通过了《关于福州市房地产业协会第五届理事会个别副会长、常务理事、理事和副秘书长人选调整和增补的议案（草案）》和《福州市房地产业协会第五届理事会第四次全体会议开支预算（草案）》。

    会议结束时，市房管局副局长兰仰金就当前房地产市场形势和发展趋势发了言。