福州市房地产业协会召开海西商业、商务地产座谈会

    6月2日下午，福州市房协在于山宾馆第二会议室召开海西商业、商务地产座谈会。出席会议的有市房协会长林锦聪，副会长、融侨集团福州地产总经理叶醒，副会长、世欧地产总经理林峻岭，副会长、仁文建设总经理刘建忠，副会长、骊特房产董事长李特，市房协秘书长郭希焜，副秘书长、利达物业董事长彭国桂，福晟集团董事、常务副总裁何建华，泰禾集团商业地产总地产总经理朱进康，宝龙集团经营管理公司总经理张加斌，奥特莱斯集团执行董事陈勇，天泽地产副总经理刘亦秋，以及福州万达广场、中庚集团、华辰地产、申发地产、宇洋地产等相关部门负责人共21人。特邀出席座谈会的有知名地产专家刘福泉教授、福州市规划设计研究院总规划师陈亮、福州房地产经济研究会研究员林文、新浪乐居福州站总经理郑利香。座谈会由刘福泉教授主持。
    座谈会上，林锦聪会长首先致辞。他说：“今天，请大家来座谈，研讨在海西建设大背景下，福州商业地产、商务地产发展前景，机遇和挑战，以及应对策略。”“当前，海西战略内涵不断丰富，海西发展全面提速。2011年，《海峡西岸经济区发展规划》正式公布后，海西再次掀起新的发展热潮。在这样大环境下，海西商业地产、商务地产必将迎来新的发展机遇。同时我们也应该清醒地认识，海西商业地产也面临着巨大挑战。福州商业地产的发展要做到“不重复，不夸张，不后悔”，前期的规划布局以及后期的经营管理考验着规划者，投资者。海西商业地产的发展，需要突破旧的思维模式，勇于创新，勇于探索，勇于实践。”“随着海西发展战略的全面启动，让福州有了发展成“珠三角之广州深圳，长三角之杭州上海，环渤海之北京天津”一线大都会城市的历史机遇。在这样的大背景下，福州商业地产、商务地产的发展如何科学定位、如何合理规划、如何协调发展，都是摆在城市规划者和房地产业内人士面前不容回避的课题。研究好这一课题，就是我们今天座谈的出发点和归宿点。”
    接着，与会者围绕五个方面内容进行座谈。1、海西背景下的福州发展趋势及其福州未来的新定位；2、海西背景下的商业地产格局演变趋势和供求分析；3、福州商业地产的规划前景；4、新时期地产商进入商业地产的机会和挑战；5、对福州商业地产发展的意见和建议。
    陈亮总规划师，从城市总体规划与商业地产的关系、人口发展对商业地产的需求、产业结构与商业地产的发展特点、地铁建设与商业地产的联系等方面进行阐述。并通过各种研究数据，阐述福州商业地产发展的广阔前景。
    座谈会中，大家就海西商业地产、商务地产的规划、定位、运营模式、发展特点等各抒己见，畅所欲言，在思想的激烈碰撞之中，海西商业地产发展的新思路、新举措不断涌现，把座谈会推向了新的高潮。
    座谈会即将结束之际，知名地产专家、座谈会主持人刘福泉，做了总结。

林锦聪会长在座谈会上致辞



刘福泉教授主持座谈会



刘建忠副会长在座谈会上发言



利达物业董事长彭国桂在座谈会上发言