福州市房协召开部分房地产开发企业营销总监座谈会

　　8月13日下午，福州市房协召开部分房地产开发企业营销总监座谈会。名城、中庚、三木、三盛、阳光城、融侨、福盛、仁文、泰禾、融信、世欧、建发、正祥、旺福等14家房地产开发企业的营销总监或分管营销的负责人出席会议，会议由秘书长郭希焜主持。福州市住房保障与房产管理局张海舟副局长应邀出席会议指导。
　　
　　会议主要议题是分析我市上半年房地产市场形势，特别是“国十条”实施后对我市房地产市场的影响，以及对后势的看法和建议等。与会者普遍认为，1—7月，我市房地产市场运行情况总体平稳，“国十条”实施后出现量跌价滞的情况带有普遍性，但中小户型的商品住宅，总价在100万元左右的房源销售基本没有受影响；总价在200万元以上的大户型住宅及别墅类商品房影响较大，商业地产受市场青睐。大家认为，我市房地产刚性需求潜力还很大，主要是开发企业要生产适销对路的产品，满足市场需求。分析认为，随着国家房地产宏观调控政策的逐步实施，下半年我市房地产市场进入一个敏感时期，市场压力可能会越来越大。因此，要密切关注市场出现的新情况、新变化、新形势，加强市场运行分析研判，制定企业发展战略。同时，与会人员也对执行差别化的房贷政策、土地供应、税收政策等提出了许多意见和建议。市房协秘书处将整理这些建议向市政府及有关部门反映。
　　
　　座谈中，张海舟副局长和与会者展开积极对话和良好的互动，共同探讨和分析我市上半年房地产市场形势，并在座谈会结束时作了总结发言。