福州市住房保障和房产管理局关于禁止为“分租房”提供房产中介服务的通知

　　

榕房［2013］57号

　　

各县（市）住建局、各房地产经纪机构：

　　

　　近年来，随着我市经济社会快速发展和外来人口的不断增加，“分租房”现象日益增多，由此引发的治安、消防、安全隐患等社会问题也日趋突出。为了进一步规范房地产经纪机构提供房屋租赁中介服务的行为，减少“分租房”现象，根据住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》（下简称《办法》）等规定，现将有关情况通知如下：

　　

　　各房地产经纪机构应当根据《办法》的有关规定，从事房屋租赁的中介服务工作，严格执行《办法》第八条的规定，即出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。禁止房地产经纪机构违法违规为“分租房”提供中介服务；禁止房地产经纪机构违规对出租房屋进行分割装修后再进行分租。对于违反上述规定从事“分租房”中介服务或分割转租的，一经查实，我局将依照《办法》第二十二条等规定严厉处罚。

　　

　　特此通知。

　　

　　福州市住房保障和房产管理局

　　

　　2013年9月12日